Etagenwohnung in Langen (Hessen)

im 2. Obergeschoß einer Wohnanlage gegenüber dem Kreishaus des Kreises Offenbach ist ab sofort eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu verkaufen. Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, fällt keine Maklergebühr an. Für die Wohnung besteht ein ungekündigtes und langjähriges Mietverhältnis mit solventen Mietern, sodass die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant ist.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, Schafzimmer, Kinderzimmer und separater Küche. Es gibt ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschtisch und Anschluss für eine Waschmaschine sowie ein separates WC mit Waschtisch. Die überdeckte Loggia ermöglicht das geschützte Sitzen im Freien, öffnet sich nach Süden und ist vom Wohn- und Kinderzimmer aus erreichbar. Die Grundfläche der Loggia beträgt ca. 8qm. Vom Flur aus ist der Abstellraum mit ca. 1qm zugänglich.

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug über den die Wohnung, die beiden Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage und der zur Wohnung gehörende Kellerraum erreicht werden können.Die Fussböden von

Küche, Bad und WC sind gefliest. Die Wohnräume haben Laminatfussboden. Der Boden des Loggiabereichs ist gefliest.