Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/GbWb an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung sowie ein allgemeiner Finanzierungsnachweis ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung!

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – willkommen in einem Ort, der Geborgenheit schenkt, Träume wahr werden lässt und die ganze Familie glücklich macht. In der charmanten Gartenstadt von Eschmar, umgeben von Feldern, wartet dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1973 auf neue Bewohner. Mit rund 159 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet er viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen und Wohnträume.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur großen Sonnenterrasse. Hier genießen Sie ruhige Stunden und den Blick in Ihren liebevoll angelegten Garten, der mit einem Pool samt Gegenstromanlage im Sommer eine erfrischende Abkühlung schafft.

Zwar besteht ein gewisser Modernisierungsbedarf, doch genau darin liegt Ihre Chance, diesem Haus eine individuelle Handschrift zu geben und es perfekt auf Ihre Wünsche abzustimmen. Die erneuerte Gaszentralheizung sowie die neue Flachdachabdichtung bilden dafür bereits eine solide Grundlage.

Drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsräume für alle Familienmitglieder, während das große Bad mit Wanne, Dusche und Oberlicht zusätzlichen Komfort verspricht. Ein besonderes Highlight: Im Keller erwartet Sie eine eigene Sauna, die für Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden sorgt und besondere Wohlfühlmomente schafft.

Die Lage punktet mit einer guten Anbindung an Bonn und Köln über die nahegelegene A59 sowie mit Nahversorgung, Kindergarten und Grundschule direkt im Ort. Hier finden Familien alles, was sie brauchen, in einem entspannten und zugleich gut angebundenen Umfeld.

Ein Haus mit viel Herz und Potenzial – bereit für Ihre Ideen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten begeistern!

Der Kaufpreis beträgt 499.800,- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.