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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rodgau

*Familienglück in Rodgau Nieder-Roden – Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage*

63110 Rodgau
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
5
Fläche
127.57 m²
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Objekt-ID: 37894874

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 127.57 m²
Grundstücksfläche: 266,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.930,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Einziehen, wohlfühlen, zuhause sein!

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause. In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnlage von Rodgau Nieder-Roden erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte. Ideal für Familien, die Wert auf Geborgenheit, Raum zur Entfaltung und ein durchdachtes Wohnkonzept legen. Hier finden Sie alles, was das Familienherz begehrt – Ruhe, Platz, Komfort und ein herzliches Umfeld zum Aufwachsen und Wohlfühlen.

Schon beim Eintreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Die helle Diele mit praktischem Einbauschrank sorgt für Ordnung im Alltag. Das moderne Gäste-WC und die voll ausgestattete Küche erfüllen die täglichen Bedürfnisse Ihrer Familie mit Leichtigkeit. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, warmer Fußbodenheizung und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Kinder unbeschwert im liebevoll angelegten Garten spielen und die Familie die gemeinsame Zeit genießen.

Im Obergeschoss bietet die durchdachte Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Zwei helle und großzügig geschnittene Kinderzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, was den Alltag deutlich erleichtert. Das separate Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, ebenfalls tagesbelichtetes Bad und sorgt so für zusätzlichen Komfort. Die klare Aufteilung schafft genügend Raum für alle Familienmitglieder und ermöglicht einen reibungslosen Start in den Tag.

Im vollständig unterkellerten Haus stehen Ihnen weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Besonders attraktiv für Familien ist das wohnlich ausgebaute Zimmer im Untergeschoss, ideal als Spielzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Auch Stauraum, Vorratsräume und eine separate Waschküche sind hier praktisch untergebracht.

Eine Garage direkt am Haus sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für kurze Wege und stressfreies Parken. Gerade mit Kindern ein echter Vorteil.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein liebevoll gestaltetes Zuhause für Familien, die in einem gewachsenen, kinderfreundlichen Umfeld ankommen möchten. Die ruhige Lage, die Nähe zu Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wunderbaren Ort zum Großwerden.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Das Team von Rösner & Partner freut sich darauf, Ihnen dieses schöne Haus vorzustellen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.982,16 €/m² in Rodgau.

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