Einfamilienhaus zum kaufen in Linden

Das gepflegte Gebäude besteht aus einer Hauptwohnung mit ca. 172 m² Wohnfläche, einer für sich abgeschlossenen Einliegerwohnung mit ca. 73 m² sowie einem Appartement mit ca. 34 m². Zusätzlich sind zwei Zimmer im Dachgeschoss ausgebaut. Das Objekt verfügt über eine große integrierte Garage mit Waschküche sowie eine Fertiggarage auf dem 968 m² großen Grundstück. Der Winkelbau wurde 1970 errichtet und seitdem laufend instandgehalten.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, welches straßenseitig auf halber Geschosshöhe liegt. Über eine große massive Treppe gelangt man in die großzügige Diele, die auch Platz für einen Arbeitsbereich bietet. Von dort betritt man den weiträumigen Wohn- und Essbereich, die Küche, das Büro und das Gäste-WC. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten, ebenso wie der ca. 30 m² große, größtenteils massive Wintergarten. Über einen Zwischenflur kommt man zu dem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und dem großen Badezimmer. Der sich über die ganze Gartenseite erstreckende Balkon ist auch vom Elternschlafzimmer aus zu betreten.
Die zurzeit vermietete Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss. Ein separater Eingang der Einliegerwohnung sorgt für mehr Unabhängigkeit und Privatsphäre. Diese beinhaltet ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohn-Esszimmer, das große Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und die Küche. Von der Küche aus betritt der Bewohner eine große Terrasse. Das ebenfalls vermietete Appartement ist als Einzimmerwohnung mit Duschbad ausgelegt.
Im Untergeschoss befinden sich weitere Nutzräume sowie ein weiteres WC und der Heizraum. Die zentrale Gas-Heizung mit Warmwasserversorgung wurde im Jahr 2020 erneuert. Das Dachgeschoss ist mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC ausgebaut. Der großzügige Garten des Grundstückes ist ansprechend mit Obstbäumen, Sträuchern und Blütenstauden, einem Gewächshaus sowie weiteren Werkstattgebäuden angelegt.