Doppelhaushälfte zum kaufen in Grafing bei München

Die voll unterkellerte und konventionell errichtete DHH wurde 1960 errichtet und im Jahr 2000/2001 renoviert bzw. energetisch modernisiert.

Zu den wesentlichsten Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten gehören die Dämmung der Fassade, der obersten Geschossdecke im Dachboden, der Austausch der Fenster, die Erneuerung des Badezimmers, Ausbau eines zweiten Bad im KG und der Anbau eines Wintergarten.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand, weißt jedoch auch einen erkennbaren Sanierungs-/Renovierungsstau auf. Hierzu zählen der Keller, die bisherige Wärmedämmung, die Fenster, der Wintergarten und das Dach.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100qm verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Gäste-WC, die Küche, ein großes Wohnzimmer und der offene Wintergarten. Von hier aus kommen Sie auf eine Westterrasse und in den großzügigen Garten. Die beiden Schlafzimmer und ein hell gestaltetes Bad mit Tageslichtfenster und Badewanne befinden sich im Obergeschoss.

Im Keller befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein beheizter Hobbyraum, ein kleines Bad und die Haus-/Heiztechnik.

Zum Objekt gehört eine kleine Garage, welche vorrangig für Fahrräder und als mögliche Werkstatt oder Stauraum genutzt werden könnte.

Das Objekt ist vermietet.