Haus zum kaufen in Untereisesheim

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche und vier Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Sanierung oder als Grundlage für einen möglichen Neubau (unter Vorbehalt denkmalrechtlicher Prüfung).

Das Gebäude ist unterteilt in ein Untergeschoss (Kellergeschoss), ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Erd- und Obergeschoss sind jeweils als eigenständige Wohneinheiten mit durchdachtem Grundriss konzipiert:

- Jeweils ein Wohnzimmer (OG mit Balkon),
- eine Küche mit praktischer Abstellnische,
- ein Badezimmer,
- ein separates WC,
- ein Schlafzimmer und
- ein Kinderzimmer.

Alle Räume sind direkt vom zentralen Flur aus erreichbar. Über das gemeinsame Treppenhaus sind sämtliche Etagen zugänglich.

Die Beheizung erfolgte bislang über elektrische Einzelgeräte. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch seine klare Raumstruktur und die großzügige Grundstücksgröße von 583 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zusätzlich eine Remise, die als Abstellfläche oder für weitere Nutzungen dienen kann.

Hinweis: Bei eventuellen Grabungsarbeiten ist die untere Denkmalschutzbehörde einzubeziehen, da sich das Grundstück in einem Bereich befindet, der als archäologisches Kulturdenkmal gemäß § 2 DSchG ausgewiesen ist.