Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hockenheim

Dieses im Jahre 1978 erbaute 3-Familienhaus befindet sich in mitten einer ruhigen Anliegerstraße von Hockenheim.

Das Haus war bis vor kurzem voll vermietet und hat eine Kaltmieteinnahme von 2.700.- € erzielt.
Die Wohnungen stehen aktuell leer.

Im Jahre 2023 wurde die Wohnung im Dachgeschoss aufwendig saniert, hierbei wurden unter anderem die Dachdämmung, die Wasser- und Elektroleitungen, Fliesen und Bodenbeläge, Innentüren, Dachfenster usw. erneuert.

Aufteilung:

Keller: 3 Kellerräume, 1 Gemeinschaftsraum, 1 Technikraum, 1 Waschmaschinenraum

Erdgeschoss:
Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, große Terrasse sowie direktem Zugang in den Garten.

1. Obergeschoss:
geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, großer Balkon.

Dachgeschoss:
in 2023 neu sanierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem und offenen Wohn-Essbereich Tageslichtbadezimmer und Einbauküche

Fakten auf einen Blick:

- leer stehendes 3 FH zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
- tolle Lage
- gute Gartengröße, große Terrasse im EG, großer Balkon im
1.OG
- 2 Garagen
- DG-Wohnung vollständig saniert
- Erneuerung der Elektrik im EG in 2014
- 3 x Tageslichtduschbad + 2x Gäste WC
- gelungene Wohnungsschnitte
- uvm.

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.