Mehrfamilienhaus zum kaufen in Darmstadt

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Wir bieten Ihnen hier zum Kauf ein interessantes Paket bestehend aus 5 individuell möblierten Eigentumswohnungen und einer leerstehenden Eigentumswohnung in der Darmstädter City an.

In einer alten Villa ist nach Modernisierungen in 2005, 2011 und 2018 eine großzügige, exklusive und moderne Residenz für Studenten, Uni-Mitarbeiter und Pendler entstanden. Im repräsentativen Vorderhaus befindet sich im Hochparterre die leerstehende Eigentumswohnung, die zuletzt gewerblich genutzt wurde.

Die verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage in außergewöhnlichem Ambiente lädt zum Relaxen und zugleich zum Arbeiten und Lernen ein.

Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf

WE01, ca. 25,6m² Wohnfläche, Appartement in einem anspruchsvollen schwarz/weiß-Look
WE02, ca. 33,7m² Wohnfläche, Appartement in elegantem schwarz/weiß-Design
WE03, ca. 45,5m² Wohnfläche, Appartement mit hochwertiger Ausstattung
WE04, ca. 36,7m² Wohnfläche, Appartement mit fernöstlichen Stil-Elementen
WE07, ca. 108,3m² Wohnfläche, ideal als Büro/Showroom/Kanzlei nutzbar oder Rückbau in eine Wohnung (z.Zt. leerstehend)
WE08. ca. 120m² Wohnfläche, großzügige Wohnung mit 5 vollmöblierten WG-Zimmern

Eine Mietaufstellung erhalten Sie gerne bei weiterem Interesse. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich über eine Hausverwaltung.

Insgesamt umfasst die Wohnungseigentümergemeinschaft neun Eigentumswohnungen und drei Eigentümer.

Energieausweis: V: 147,8 kWh/m²a, Erdgas E, Bj. 1900, Heizung Bj. 2024, E. Aufgrund der kürzlichen eingebauten, sparsamen, Brennwerttherme werden die Gasverbräuche vermutlich sinken und damit den Energiekennwert des Hauses verbessern.

Der Käufer hat bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision iHv. 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten (wirtschaftlichen) Kaufpreis inklusive etwaig mitverkaufter Einrichtungsgegenstände zu zahlen.

Sie haben Rückfragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihr Jonas Seibert