Doppelhaushälfte zum kaufen in Leonberg

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit zwei separat nutzbaren Wohneinheiten bietet viel Raum für flexible Lebenskonzepte – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. In ruhiger, gewachsener Wohnlage gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Aufteilung, den gepflegten Zustand und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit knapp 140 m² Wohnfläche. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der ein modernes und gemütliches Ambiente schafft. Die offene Küche bietet viel Platz und Stauraum. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein stilvolles Bad sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Die untere Wohnung ist seit rund 25 Jahren zuverlässig vermietet und befindet sich im gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Diese Einheit eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder Wohnraum für Angehörige.

Im voll unterkellerten Haus stehen zudem eine Waschküche mit Gartenzugang, mehrere Abstellräume, ein Heizungsraum, ein gemütlicher Partyraum mit Bar und ein separater Weinkeller zur Verfügung – ideal für Hobbys, Feste oder zusätzlichen Stauraum.

Eine Garage sowie weitere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab und lädt zum Entspannen ein.

Diese Immobilie ist ein echtes Raumwunder mit Potenzial – ideal für alle, die großzügig wohnen oder nachhaltig investieren möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!