Einfamilienhaus zum kaufen in Weener

Ein tolles gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial.

Erbaut wurde diese Immobilie ca. Anfang 1900, das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt.
Ein Grundriss liegt daher momentan noch nicht vor.
Es wurde immer gepflegt und hat somit keine akuten Baumängel, mit ein paar Handgriffen kann man sich hier seinen Traum vom Eigenheim recht schnell verwirklichen!
Das Grundstück umfasst ca. 695 m² und dazu die Wohn-/Nutzfläche von ca. 122,7 m².
Somit bietet diese Immobilie alles was benötigt wird, auch für tägliche Leben.

Überzeugen Sie sich selbst!

hier die Raumaufteilungen:

Erdgeschoss

- Flur: ca. 7,5 m²
- Esszimmer/Küche: ca. 19,9 m²
- Wohnzimmer: ca. 30,4 m²
- Bad NEU: ca. 6,5 m²
- Flur: ca. 7,1 m²
- Flur zum WC: ca. 7,6 m²
- WC: ca. 2 m²
- Schlafzimmer: ca. 13,2 m²

Obergeschoss

- Flur: ca. 3,2 m²
- Schlafzimmer: ca. 13,5 m²
- Bad/Badewanne: ca. 3,2 m²

Nutzflächen

- Abstellraum 1: ca. 4,5 m²
- Abstellraum 2: ca. 4,1 m²

Gesamt:
Wohnfläche: ca. 114,1 m²
Nutzfläche: ca. 8,6 m²

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 29.06.2035
- Baujahr: ca.1900
- Endenergieverbrauch: 400,2 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Energieeffiziensklasse: H