Erdgeschosswohnung in Köln-Junkersdorf

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln-Junkersdorf wird diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. 46,90 m², einer schönen Terrasse, stufenlosem Zugang, einem Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten) sowie einem privaten Kellerraum ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1996 mit insgesamt drei Etagen. Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit separater Küche, einem hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Glas-Duschabtrennung. Küche und Bad sind mit weißen Fliesen ausgestattet; auf Wunsch kann die weiße Hochglanz-Einbauküche übernommen werden.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Der Waschkeller sowie ein abschließbarer Fahrradkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz. Dieser kann für 15.000€ erworben werden.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die einen gut angebundenen Wohnsitz in grüner Lage suchen, als auch für Kapitalanleger, die auf sichere Mieteinnahmen in einem etablierten Kölner Stadtteil setzen.