
Reiheneckhaus zum kaufen in Tegernheim
**Baubeginn erfolgt!** Reiheneckhaus mit 5 Zimmern zwischen Weinberg und Naturdenkmal
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- Kaufpreis
- 855.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 173.87 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37897372
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 173.87 m² |
Grundstücksfläche: | 258,00 m² |
Verfügbar ab: | 05/2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 855.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.917,47 € |
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Immobilie
Neubau
Baujahr: | 2025 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt an der Hochstraße 44 in Tegernheim umfasst drei Reihenhäuser. Mit je zwei Stellplätzen, zugehörigen
Terrassen und privaten Gärten wird das Objekt besonders von
Familien geschätzt werden. Ansprechend sind die klaren Linien
in der Fassadengestaltung, die dezente Farbgebung der verputzten Außenmauern und die Verwendung von Klinkerriemchen
an den Eingangsbereichen, die gleichzeitig als Balkone konzipiert sind. Mit den Grünflächen der Vorgärten, den Hecken- und
Baumpflanzungen und den rückseitig liegenden Terrassen mit
Privatgärten ergibt sich ein rundum harmonisches Ambiente
aus gestaltbaren Freiflächen.
Jedes Haus verfügt über drei Etagen. Die Aufteilung der Räume
und ihre Grundrissgestaltung sind dabei für jedes Haus identisch. Im Erdgeschoss befindet sich neben Diele, WC, Technikraum und Küche ein großzügig geschnittener Wohnbereich
mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss liegen
das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon,
Masterbad und zwei Kinderzimmer, von denen eines auf die
Dachterrasse führt. Das Dachgeschoss ist als offen gehaltenes
Studio konzipiert, das sich individuell gestalten und nutzen
lässt, komfortabel ergänzt um ein weiteres Bad.
Terrassen und privaten Gärten wird das Objekt besonders von
Familien geschätzt werden. Ansprechend sind die klaren Linien
in der Fassadengestaltung, die dezente Farbgebung der verputzten Außenmauern und die Verwendung von Klinkerriemchen
an den Eingangsbereichen, die gleichzeitig als Balkone konzipiert sind. Mit den Grünflächen der Vorgärten, den Hecken- und
Baumpflanzungen und den rückseitig liegenden Terrassen mit
Privatgärten ergibt sich ein rundum harmonisches Ambiente
aus gestaltbaren Freiflächen.
Jedes Haus verfügt über drei Etagen. Die Aufteilung der Räume
und ihre Grundrissgestaltung sind dabei für jedes Haus identisch. Im Erdgeschoss befindet sich neben Diele, WC, Technikraum und Küche ein großzügig geschnittener Wohnbereich
mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss liegen
das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon,
Masterbad und zwei Kinderzimmer, von denen eines auf die
Dachterrasse führt. Das Dachgeschoss ist als offen gehaltenes
Studio konzipiert, das sich individuell gestalten und nutzen
lässt, komfortabel ergänzt um ein weiteres Bad.
Lage
Hochstraße93105 Tegernheim
Tegernheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.215,91 €/m² in Tegernheim.
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