Haus zum kaufen in Teutschenthal

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Dieses charmante Einfamilienhaus – das sich ebenso ideal als Zweifamilienhaus eignet – vereint ein besonderes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Kfz-Werkstatt errichtet und später in ein einzigartiges Wohnhaus verwandelt, verbindet es den Charakter eines besonderen Bestandsgebäudes mit modernem Komfort.

Das 1972 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt rund 283 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihre Wohnideen. Die Raumaufteilung überzeugt mit Flexibilität und Potenzial: ideal, um Ihre individuellen Wohnträume umzusetzen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie rund 100 m², die sich hervorragend als Wohn-, Arbeits- oder Gästebereich nutzen lassen. Ein echtes Highlight: die eigene Sauna, die Ihr Zuhause in eine persönliche Wohlfühloase verwandelt.

Das Obergeschoss mit seinen beeindruckenden 183 m² Wohnfläche bietet großzügige Räume, die mit Helligkeit und Weite begeistern. Hier genießen Sie eine einladende Wohnatmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung.

Ein großer Vorteil für Sie als künftige Eigentümer: Das Haus ist bereits mit einer neuen Gasheizung (2023) ausgestattet – Sie profitieren von einem modernen Heizsystem, das den heutigen energetischen Anforderungen entspricht.

Das komplett umfriedete Grundstück garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Der gepflegte Innenhof bietet reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge – ideal für Familien mit mehreren Autos oder Gäste. Auf der sonnigen Terrasse und dem Balkon finden Sie herrliche Rückzugsorte, um den Feierabend zu genießen.

Praktisch und vielseitig: Das zusätzliche Nebengelass im Garten eignet sich perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: viel Raum, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein Zuhause mit Charakter – das mit wenigen Handgriffen bereit ist für Ihre persönliche Note.


Daten zum EneV:
Ennergiekennwert: 344,4 kWh/p.a.; Ennergieträger: GAS; BJ_ EneV: 2003; Ennergieklasse: H


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Felix Schramm - ImmoSky