Erdgeschosswohnung in Halle (Westfalen)

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Luca Böckstiegel & Jan-Phillip Adam
Büro: 05201 - 15 88 02 0

Erdgeschosswohnung mit Garten im 3-Familienhaus |
ca. 96. m² | modernisiert| in Halle (Westf.)

In einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Künsebeck gelegen, präsentiert sich dieses massiv erbaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit 3 Eigentumswohnungen.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem kühlen Abend nach Hause kommen, den Schlüssel ins Schloss stecken und es in Ihrem neuen Zuhause von wohliger Wärme durch den Kaminofen erfüllt wird – ganz wie in einem kleinen Paradies. Hinter den rund 96 m² dieser Erdgeschosswohnung verbirgt sich ein liebevoll gestalteter Rückzugsort mit zwei behaglichen Schlafräumen, in denen Sie erholsame Nächte verbringen werden. Gleich nebenan lädt der weitläufige Wohnbereich dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu genießen.

Im separaten Esszimmer können Familienessen und Spieleabende stattfinden - Primetime für Sie und Ihre Lieben.

Die Küche verspricht viel Platz für kreative Kochabende, während ein praktischer Abstellraum dafür sorgt, dass alles seinen festen Platz findet. Für Ihre Gäste steht ein Gäste-WC bereit, während Sie selbst im hellen Tageslichtbad mit entspannender Wanne neue Kraft schöpfen können.

Kaum zu überbieten ist der Charme der teilüberdachten Terrasse mit Süd‑West-Ausrichtung: Hier lassen sich sonnige Nachmittage mit einem Frühstück unter freiem Himmel genauso genießen wie laue Sommerabende mit einem Glas Wein.

Ein direkter Zugang zum grünen Garten für Ihre private Nutzung macht Ihr Zuhause zu einer Oase, in der jeder Tag ein kleines Stück Urlaub bereithält. Diese frei werdende Wohnung bietet Ihnen all das – ein ideales Domizil für Eigennutzer, die sich nach Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude sehnen.

1 Garage (Kaufpreis 10.000 €) muss zusätzlich erworben werden.

Im Kellergeschoss ist jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zugeordnet; eine großzügige Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Auf dem ca. 738 m² großen Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen sowie zwei Freiplätze, die den jeweiligen Wohnungen zugeordnet sind. Durch die optimale Positionierung der Immobilie im vorderen Teil des Grundstücks steht den Bewohnern der Erdgeschosswohnung ein toller und weitläufiger Garten zur Verfügung.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir auf Innenaufnahmen der vermieteten Wohneinheiten verzichtet.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden können.

Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung benötigen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.