Einfamilienhaus zum kaufen in Fahrenzhausen
Dorfstraße 32, 85777 Fahrenzhausen
Dorfstraße
85777 Fahrenzhausen
85777 Fahrenzhausen
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- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 179 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37899329
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 179.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 984,00 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.250.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.983,24 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in hervorragender, zentraler Lage von Fahrenzhausen im Landkreis Freising – nur ca. 20 km nördlich von München.
Die Liegenschaft umfasst 984 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten: von einer umfassenden Sanierung des bestehenden Gebäudes bis hin zu einem attraktiven Neubauprojekt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus dem Jahr 1969 mit folgender Aufteilung:
• Erdgeschoss: ca. 140 m²
• Obergeschoss: ca. 39 m²
• Kellergeschoss: ca. 71 m²
Eine Ölbrennwertheizung (Bj. 2013) ist vorhanden. Zudem gehören eine Garage sowie mehrere Nebengebäude zu diesem Anwesen. Der Altbestand ist gepflegt, bietet jedoch vor allem Potenzial für Investoren oder Bauherren, die hier eine neue Wohnimmobilie nach individuellem Zuschnitt realisieren möchten.
Der vorhandene Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 236,8 kWh/m²a und einen Primärenergiebedarf von 261,7 kWh/m²a aus.
Die Liegenschaft umfasst 984 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten: von einer umfassenden Sanierung des bestehenden Gebäudes bis hin zu einem attraktiven Neubauprojekt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus dem Jahr 1969 mit folgender Aufteilung:
• Erdgeschoss: ca. 140 m²
• Obergeschoss: ca. 39 m²
• Kellergeschoss: ca. 71 m²
Eine Ölbrennwertheizung (Bj. 2013) ist vorhanden. Zudem gehören eine Garage sowie mehrere Nebengebäude zu diesem Anwesen. Der Altbestand ist gepflegt, bietet jedoch vor allem Potenzial für Investoren oder Bauherren, die hier eine neue Wohnimmobilie nach individuellem Zuschnitt realisieren möchten.
Der vorhandene Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 236,8 kWh/m²a und einen Primärenergiebedarf von 261,7 kWh/m²a aus.
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Lage
Dorfstraße85777 Fahrenzhausen
Fahrenzhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.635,47 €/m² in Fahrenzhausen.
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