Einfamilienhaus zum kaufen in Groß Laasch

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, das individuellen Lebensraum und zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Das im Jahr 2009 renovierte Dach ist mit hochwertigen Tonziegeln gedeckt und durch eine Unterspannfolie geschützt. Die oberste Geschossdecke ist teilweise mit Mineralwolle isoliert. Die zweifach verglasten Kunststofffenster und die effiziente Erdgasheizung, die ebenfalls ca. 2009 erneuert wurden, tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Auch wenn die elektrischen Leitungen teilweise erneuert wurden, gibt es hier Potenzial für zusätzliche Modernisierungen.

Betreten Sie das Haus durch den Haupteingang an der Rückseite. Der große Flur, einst "Tenne" genannt, ist heute ein repräsentativer Eingangsbereich. Die ehemaligen Ställe auf der linken Seite wurden in einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine funktionale Werkstatt verwandelt. Auf der rechten Seite erwarten Sie die geräumige Küche der Hauptwohnung sowie das Duschbad der Einliegerwohnung.

Die Hauptwohnung bietet drei gemütliche Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Vorgarten und ein Duschbad. Die Einliegerwohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche mit direktem Ausgang zum Hofbereich und einem kleinen Duschbad.

Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut, könnte aber als weitere Ausbaureserve dienen.

Diese Immobilie verbindet historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für Gemeinschaft und Gastfreundschaft. Ideal für Familien, die Wert auf Flexibilität und Erweiterbarkeit legen. Entdecken Sie das Potenzial und die Vielfältigkeit dieses besonderen Wohnhauses!

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Erdgas, Kanalisation, SAT, Tel/DSL