
Etagenwohnung in Nürnberg
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg
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- Kaufpreis
- 264.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37901189
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 58.00 m² |
Etage: | 4 von 5 |
Verfügbar ab: | 9.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 264.900 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.567,24 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1925 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 63,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit 11 Parteien wurde 2023 umfassend modernisiert: neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, neue Haus- und Wohnungstüren, moderne Haus-Elektrik, Wärmedämmung an der Fassade, neue Kellerabteile sowie ein frisch überarbeitetes Treppenhaus und ein Taubenschutz. Die Wohnung im 4. Obergeschoss selbst ist nicht renoviert, aber ist in sehr gepflegtem Zustand: In allen Räumen wurde Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und ca. 15 Jahre alt, es verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Das WC ist separat und mit Fenster ausgestattet.
Lage
Wiesentalstraße90419 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.936,90 €/m² in Nürnberg.
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