Etagenwohnung in Nürnberg
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg
Wiesentalstraße
90419 Nürnberg
90419 Nürnberg
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- Kaufpreis
- 264.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37901189
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | 9.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 264.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.567,24 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 63,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit 11 Parteien wurde 2023 umfassend modernisiert: neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, neue Haus- und Wohnungstüren, moderne Haus-Elektrik, Wärmedämmung an der Fassade, neue Kellerabteile sowie ein frisch überarbeitetes Treppenhaus und ein Taubenschutz. Die Wohnung im 4. Obergeschoss selbst ist nicht renoviert, aber ist in sehr gepflegtem Zustand: In allen Räumen wurde Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und ca. 15 Jahre alt, es verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Das WC ist separat und mit Fenster ausgestattet.
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Lage
Wiesentalstraße90419 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.936,90 €/m² in Nürnberg.
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