Immobilie in Nürnberg-Großreuth bei Schweinau

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Die Wohnung Nr. 13 befindet sich im 3. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 51 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Dachboden- und Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut, der Dachgeschossausbau fand 1992 statt, und Sanierungsarbeiten wurden in den Jahren 2006 und 2024 durchgeführt.

Die Wohnung ist vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 227,00 €. Die Wohnung ist in einem größtenteils zweckmäßigen Zustand mit einem durchschnittlichen Modernisierungsgrad. Sie verfügt über ein innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 108.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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