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Immobilie in Nürnberg-Großreuth bei Schweinau

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei

Erasmusstraße
90431 Nürnberg, Großreuth bei Schweinau
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Kaufpreis
108.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 37901209

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 108.000 €
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Preis/m²: 2.117,65 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Die Wohnung Nr. 13 befindet sich im 3. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 51 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Dachboden- und Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut, der Dachgeschossausbau fand 1992 statt, und Sanierungsarbeiten wurden in den Jahren 2006 und 2024 durchgeführt.

Die Wohnung ist vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 227,00 €. Die Wohnung ist in einem größtenteils zweckmäßigen Zustand mit einem durchschnittlichen Modernisierungsgrad. Sie verfügt über ein innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 108.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.


Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Erasmusstraße
90431 Nürnberg
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Nürnberg Großreuth bei Schweinau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Großreuth bei Schweinau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.936,90 €/m².

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