Haus zum kaufen in Westoverledingen

Hier könnten Sie Ihren Traum vom Wohnen in historischen Charme verwirklichen.

Das Haus wurde ca. 1927 erbaut und ist mit insgesamt ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche sehr geräumig. Die hohen Decken, die originale Türen sowie die Holzböden bietet den zukünftigen Eigentümern den Charme der „guten alten Zeit“.

Im Erdgeschoss, dessen Größe ca. 119 m² beträgt, stehen eine Eingangsdiele, vier unterschiedlich große Zimmer, von denen eines über einen schönen Erker verfügt, eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein Bad mit Wanne und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss stehen ein weiteres, bereits als Schlafzimmer ausgebautes Zimmer sowie drei Bodenräume als Ausbaureserve oder Stauraum zur Verfügung.

Zwar bedarf es noch einiger Renovierungsarbeiten, jedoch wurden bereits auch einige

Maßnahmen durchgeführt. So wurde z.B. eine neue Heizungsanlage im Jahr 2020 installiert.

Das Dach inklusive des Dachstuhls wurde in den 80er Jahren ebenfalls erneuert und mit einer kleinen Photovoltaikanlage ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum, sowie der Heizungsraum.

Ein großes, massiv errichtetes Nebengebäude steht dem zukünftigen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung.

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Miteigentumsanteil.

Energieausweis: Bedarfsorientiert vom 30.05.2025

Energieverbrauch: 317,4 kWh/(m²a)

Energieträger: Erdgas

Baujahr Heizung: 2020

Effizienzklasse: H