Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Gandersheim
Mehrfamilienhaus in 37581 Bad Gandersheim
37581
Bad Gandersheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 460 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 37902539
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 460.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 769,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 628,26 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1711 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in der Innenstadt von Bad Gandersheim. Die Immobilie bietet insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 460 m², die Grundstücksgröße beträgt 769 m².
Aktuell sind 7 Einheiten sowie 2 Garagen vermietet, eine Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und kann nach Sanierung vermietet werden.
Eine weitere Wohnung ist aktuell nicht zu vermieten, hier müsste erst ein 2. Fluchtweg ermöglicht werden.
Die aktuelle Nettokaltmiete inkl. der beiden Garagen liegt bei 2.235 € monatlich, hier besteht jedoch erhebliches Verbesserungspotential.
Nach Fertigstellung aller Wohneinheiten gibt es dann eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 560 m² und den 6 Garagen.
Die monatlichen Sollmieterträge liegen dann ca. 3.600 €.
Aktuell sind 7 Einheiten sowie 2 Garagen vermietet, eine Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und kann nach Sanierung vermietet werden.
Eine weitere Wohnung ist aktuell nicht zu vermieten, hier müsste erst ein 2. Fluchtweg ermöglicht werden.
Die aktuelle Nettokaltmiete inkl. der beiden Garagen liegt bei 2.235 € monatlich, hier besteht jedoch erhebliches Verbesserungspotential.
Nach Fertigstellung aller Wohneinheiten gibt es dann eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 560 m² und den 6 Garagen.
Die monatlichen Sollmieterträge liegen dann ca. 3.600 €.
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Lage
37581 Bad Gandersheim
Bad Gandersheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.843,19 €/m² in Bad Gandersheim.
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