Etagenwohnung in Mörfelden-Walldorf

Liebevoll gepflegt und mit einer Vielzahl individueller Details präsentiert sich die charmante 3-Zimmerwohnung im 1.OG des erbauten Mehrfamilienhauses, in lebendiger Lage von Walldorf. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung im gleichen Maße wie zur Kapitalanlage für den Immobilieneinsteiger oder der Erweiterung des bereits vorhandenen Immobilienbestandes.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt wahlweise über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug.
Der markant arrangierte Grundriss besticht vor allem durch seine perfekt durchdachte Raumaufteilung und die optimale Ausnutzung des kompletten zur Verfügung stehenden Wohnraumes.
Große Fensterflächen durchströmen den großzügigen Wohn- und Essbereich mit warmem Sonnenlicht. Eine Fenstertür öffnet sich zum komplett überdachten, zu einer Art Wintergarten arrangierten, gemütlichen Balkon. Hier ist der perfekte Ort den Tag bei fast jedem Wetter an der frischen Luft zu genießen oder stimmungsvolle Sonnenuntergänge zu bewundern, die dem Abend ein Hauch von Urlaubstimmung verleihen.
Die teilweise schräg verlaufenden Wände geben der separaten Küche und dem Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt, einen besonderen, fast futuristischen Touch. Ein weiteres freundliches Zimmer bietet Raum für die verschiedensten Nutzungs- und Einrichtungsvarianten.
Der einladende kleine Windfang mit integriertem Abstellraum und die sich anschließende geräumige Diele halten ausreichend Platz für spezifische Garderobenmöbel bereit.
Das hell geflieste Tageslichtbad, das über eine komfortable großzügige Dusche verfügt und das gleichfalls modern gestaltete Gäste-WC komplettieren den Grundriss der einladenden Balkonwohnung.

Der eigene Kellerraum und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Wasch-, Trocken- und Fahrradraum befinden sich im Souterrain des Hauses.