Einfamilienhaus zum kaufen in Schopfheim

Direkt in Schopfheim, in guter Lage, circa 900 m vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie ein Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.918 m². Die eher unscheinbare, von der Straße her, teilweise hinter einer Hecke und Büschen verborgene Liegenschaft, überrascht mit einer sehr großen, parkähnlichen, schön angelegten Fläche hinter dem Haus. Auch die südliche und westliche Flurstückgrenzen werden durch Büsche und höhere Bäume eingefasst. Das nordöstliche Nachbarhaus ist auf die Grenze gebaut und schneidet das zum Verkauf stehende Zweifamilienwohnhaus an einem östlichen Grenzpunkt. Dadurch entsteht ein ruhiger, zurückgesetzter Grundstücksbereich. Hier lassen sich garantiert unvergessliche Familienfeste feiern. Ein wirklicher Wow-Effekt.

Das Zweifamilienwohnhaus wurde 1816 errichtet, 1979/1980 mit einem Anbau erweitert und im Lauf der letzten Jahre in einigen Bereichen gut modernisiert. Die angebaute, massive Doppelgarage mit Dachterrasse wurde 2001 genehmigt. Aufgrund der leichten Hanglage konnte das Untergeschoss des Wohnhauses, in westlicher Richtung, teilweise außerhalb des Erdreichs hergestellt werden. Dadurch erreichen Sie die Kellerräume des Untergeschosses teilweise ebenerdig, direkt von außen. Der Haupteingang zur praktischen Erdgeschosswohnung befindet sich auf der nördlichen Gebäudeseite. Das Wohnhaus ist in diesem Bereich direkt auf die Grundstücksgrenze bebaut. Der Zugang ist über ein Geh- und Fahrrecht beziehungsweise Wegerecht geregelt. Im Ober- und Dachgeschoss des Wohnhauses ist eine gemütliche Maisonette Wohnung eingebaut. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine massive Außentreppe zwischen Wohnhaus und Garage. Hier befindet sich auch die großartige Dachterrasse. Über die Lager- und Abstellfläche im Dachgeschoss erreichen Sie den hohen, ursprünglichen Spitzboden des Hauses.

Das teilunterkellerte Untergeschoss besteht im Anbau aus einem Heizungskeller. Dieser separat zugängliche Bereich wird von den aktuellen Eigentümern auch als kleine Hobbywerkstatt genutzt. Über einen weiteren separaten Kellereingang erreichen Sie einen sehr großen und ursprünglichen Kellerraum mit Natursteinboden sowie einen weiteren ausgebauten Raum.

Die abgeschlossene Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, einen offenen Flur, der in den gut dimensionierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiterer Flur, ein Bad und ein Gäste-WC. Abgerundet wird die Erdgeschosswohnung durch zwei gemütliche Terrassenflächen, die in den rückwertigen Grundstücksbereich übergehen.

Die gemütliche Maisonette Wohnung umfasst einen separaten Hauseingang auf dem Obergeschossniveau, oberhalb der Doppelgarage, einen Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, ein heller, offener Wohn- und Essbereich, eine tolle Küche, ein Schlafzimmer, ein weiterer Flur mit Anschluss an das Bad und das separate WC.

Im Dachgeschoss der Maisonette Wohnung stehen Ihnen ein Flur mit Treppenaufgang aus dem Obergeschoss, zwei gut dimensionierte Kinderzimmer und eine große, praktische Lagerfläche, im nicht ausgebauten Dachgeschoss des Haupthauses sowie des Anbaus, zur Verfügung. Ein großer Stauraum, der vielleicht auch teilweise, je nach Bedarf, noch ausgebaut werden kann.

Aus dem Lagerbereich des Dachgeschosses ist über eine Zugangstreppe der Spitzboden des Haupthauses zu erreichen. Hier ist ein hoher, nicht ausgebauter Raum vorhanden.

Die Maisonette Wohnung wird ergänzt durch die große Terrasse auf dem Dach der Doppelgarage. Ein wirklich praktischer Anbau. Im Erdgeschoss der Doppelgarage parken Sie Ihre Fahrzeuge und auf dem Dach erholen Sie sich vom Alltag. Die Terrasse ist baulich, mit Mauerwerk und Dachansätzen, so konzipiert, dass kaum Einblicke von außen möglich sind. Eine gemütliche, diskrete Fläche, die Sie genießen werden.