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Reihenmittelhaus zum kaufen in Straubing-Alburg

Exklusives Reihenmittelhaus in Straubing

94315 Straubing, Alburg
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Kaufpreis
478.500 €
Zimmer
4
Fläche
153 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37904428

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 209,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 478.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.127,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 53,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2012 überzeugt durch modernes Wohnen auf rund 153 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss mit vier Zimmern.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Stadtteil Straubing-Alburg.

Ausstattung & Raumaufteilung:
Das Haus besticht durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einem stilvollen Fliesenboden in Holzoptik. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur traumhaften Terrasse, die im Wintergarten-Stil überdacht ist – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jeder Wetterlage.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum – ein Paradies für Hobbyköche.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss und die Galerie bieten ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Elternbereich sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Der vollunterkellerte Bereich bietet reichlich Abstellfläche sowie Platz für Hobbys oder einen Fitnessraum.
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Lage

94315 Straubing
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Straubing Alburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.597,10 €/m² in Straubing - Alburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Straubing liegt derzeit bei 3.420,92 €/m².

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