Bungalow zum kaufen in Magdeburg-Diesdorf

Dieses Haus überrascht mit einem durchdachten Grundriss.

Die großzügig geschnittenen Zimmer sind angenehm hell.
Auf einer Etagen werden 3 lichtdurchflutete Zimmer geboten.

Das Herz des Hauses ist der großzügige Wohnbereich der auf die Terrasse führt, welche schöne Ausblicke auf den bepflanzten Garten eröffnet.

Durch ihre Südwestlage wird hier viel Sonne und Wärme garantiert.
Durch eine intergierte Überdachung (von 2012) wird an heißen Tagen, Schutz geboten.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das ruhige Schlafzimmer (vordere Teil -Ankleideraum, etc.) mit Gartenblick.

Gegenüber des Schlafzimmers, über den zentral gelegenen Flur, liegt das modernisierte Badezimmer sowie die Küche mit Einbauküche (von 2017).

Im vorderen Teil gelangt man über den Windfang in den zentralen Flur.
Dieser Anbau wurde hier nachträglich verlängert/vergrößert.
Er bietet sich als klassische Garderobe vor dem Eingang an.

Vom Flur aus ist der direkte Zugang, über eine Massivtreppe, in die Kellerräume möglich.
Dies ist durch eine Tür voneinander abgetrennt.

Das gemauerte, ca. 86 m² große Kellergeschoss wurde aufgeteilt in einen Waschraum, einem Abstellraum mit viel Stauflächen und einen geräumigen Heizraum.
Der größte Raum (Heizraum) hat dieselben Maße wie der Wohnbereich im Erdgeschoss.
Durch diesen Raum gelangt man durch einen direkten Zugang in die Doppel-Garage.
Im Kellergeschoss wurden von 2012 bis 2016 die Fenster in Kunststofffenster (2-fach verglast) ausgetauscht.

Das Haus wurde in den 2000ern modernisiert.

Das Dach und die Fassade sind gedämmt, alle Heizkörper, die Heiztherme sowie die Wärmepumpe aber auch eine neue Solaranlage wurden neu eingebaut. (von 2011-2015)

Für die zusätzliche Heizmöglichkeit mit einem Allesbrenner (von 2008) wurde auch ein Pufferspeicher (von 2011) neu installiert.

Eine Filteranlage sorgt für weiches Wasser.

Das außergewöhnliche Haus nebst Doppel-Garage liegt zurückgesetzt und wird durch eine Hecke von der Hauptstraße geschützt.

Es bietet einen idyllischen, erholsamen Rückzugsort im äußersten Westen Magdeburgs.


Zusätzliche Info:
Eine Aufstockung (errichten einer 2. Etage) ist hier möglich.
Alle Genehmigungen und Voraussetzungen inkl. Pläne liegen hierzu bereits vor.