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Doppelhaushälfte zum kaufen in Friedrichskoog

Traumhafte Ferienwohnung in Friedrichskoog-Spitze mit riesigem Gemeinschafts-Grundstück zu verkaufen

25718 Friedrichskoog
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37904712

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 65.00 m²
Grundstücksfläche: 2.000,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.061,54 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, ideal gelegen in Friedrichskoog-Spitze. Die Immobilie teilt sich ein großzügiges, gepflegtes Grundstück mit acht baugleichen Doppelhaushälften gleichen Baujahrs. Das Grundstück ist leicht bepflanzt und schön begrünt, und der Deichstrand an der Nordsee ist nur 300 Meter entfernt.

Details zur Immobilie:
- **Lage**: Friedrichskoog-Spitze, nur 300 m zum Deichstrand
- **Grundstück**: Großzügig und gepflegt, geteilt mit acht weiteren Doppelhaushälften
- **Geschichte**: Seit dem Bau in Familienbesitz
- **Zustand**: Bezugsbereit mit abgeschlossenem Modernisierungsprojekt der Deich- und Parkanlagen
-** Spitzboden zum Ausbau vorhanden

Ausstattung:
- Komplett möbliert inklusive moderner Einbauküche
- Waschmaschine, Satellitenanlage und TV vorhanden
- Ideal zur sofortigen Nutzung geeignet

Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, eine Traumwohnung in erstklassiger Lage zu erwerben. Die Renditeaussichten sind vor dem Hintergrund der im Frühjahr 2026 beendeten Modernisierung des Strandes und des Kurparks hervorragend. Die Kombination aus unmittelbarer Nähe zur Nordsee und einer voll ausgestatteten Einrichtung macht dieses Angebot besonders attraktiv.
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Lage

25718 Friedrichskoog
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Friedrichskoog

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.591,65 €/m² in Friedrichskoog.

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