wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Uehlfeld

Innen wie neu – außen mit Potenzial: Wohnen auf großem Grund

91486 Uehlfeld
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
7
Fläche
169 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37904723

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 989,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.946,75 €
Mit Immobilienpreisen Uehlfeld vergleichen

Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 309,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Uehlfelder Ortsteil Rohensaas, das durch seine clevere Raumaufteilung (verteilt auf zwei Etagen und ca. 169 m²) und ein weitläufiges Grundstück von fast 1.000 m² (ca. 989 m²) überzeugt.

Das Haus befindet sich innen in sehr gutem Zustand – es wurde in den vergangenen 3 Jahren umfangreich modernisiert und ist bezugsfertig.
Alle wesentlichen Räume und Ausstattungen im Innenbereich wurden erneuert oder saniert: Küche, Bäder, Bodenbeläge und Fenster präsentieren sich zeitgemäß und hochwertig.

Modernisierungsbedarf besteht perspektivisch bei der Fassade und dem Dach – hier sollte mittelfristig investiert werden. Das Wort perspektivisch ist bewusst gewählt, es bestehen keinerlei Schäden; Fassade und Dach sind lediglich in die Jahre gekommen.

Zusätzlich zu den beiden bereits bewohnten Etagen gibt es noch ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss: hier besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu realisieren.

Das Highlight: Der Garten – viel Raum für Ihre Ideen:
Mit ca. 989 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie deutlich mehr Außenraum als üblich. Der weitläufige Garten ist vielseitig nutzbar – ob für Spiel- und Freiflächen, einen großen Pool, Gemüsebeete, zusätzliche Stellflächen oder spätere Erweiterungen.

Durch die Größe ist das Grundstück wie gemacht für Familien mit Kindern, Gartenfreunde oder handwerklich Interessierte, die zusätzlichen Raum für Freizeit, Hobby oder Lagerung benötigen.
Die ruhige Lage am Ortsrand sorgt dafür, dass Sie diesen Außenbereich ungestört nutzen können – mit viel Abstand zur Nachbarschaft und Ausblick ins Grüne.

Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein sofort beziehbares Haus mit großem Grundstück suchen und bereit sind, Fassade und Dach nach eigenen Vorstellungen in der Zukunft zu sanieren.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

91486 Uehlfeld
Map

Uehlfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.069,55 €/m² in Uehlfeld.

Mit Immobilienpreisen Uehlfeld vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Uehlfeld
280.000 €
7 Zi.
160 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Uehlfeld; Immobilien Uehlfeld; Haus mieten Uehlfeld; WG Zimmer Uehlfeld; Wohnung Uehlfeld kaufen; Haus kaufen Uehlfeld; Immobilienpreise Uehlfeld Mietspiegel Uehlfeld

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben