Dachgeschosswohnung in Biberach an der Riß

Hier trifft Kunst auf Immobilie. Freuen Sie sich auf eine einmalige Wohnung und werden Sie Erbe eines Biberacher Architekten und Künstlers. Insbesondere die Außenfassade und die Innendecken lohnen einen Blick.

Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4,5 Zimmern auf rund 105,78 m² Wohnfäche viel Raum für alle Lebenslagen. Sie ist offen und luftig gestaltet. Der Wohnbereich ist durch die Glasfront und die Dachgaube sehr hell, der Koch-/Essbereich ist clever integriert. Der nette, westlich ausgerichtete Balkon lädt zum Genießen ein. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und ein geräumiger Abstellraum. Über eine beeindruckende Holztreppe geht es nach oben in die luftige Galerie, die z. B. als Büroecke dienen kann. Im Anschluss befindet sich ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer, das individuell genutzt werden kann.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus - hier befindet sich auch die Gastherme aus dem Jahr 2014, die die insgesamt drei Wohnungen über Heizkörper mit Wärme versorgt. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat einen separaten Zugang und verfügt über eine eigene Gastherme. Die zwei weiteren Wohnungen werden ebenfalls zum Kauf angeboten. Da es keine externe Hausverwaltung gibt, halten sich die Nebenkosten in Grenzen.

Seien Sie dabei und werden Sie neuer Besitzer dieses Juwels im Herzen von Biberach.