Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Bernsdorf
Achtung Kapitalanleger - Faktor 19,5 mgl. - Erstbezug nach Sanierung - Balkon - Provisionsfrei
Vettersstraße
09126 Chemnitz, Bernsdorf
09126 Chemnitz, Bernsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
61 Aufrufe
Objekt-ID: 37905603
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.933,33 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Highlights Wohnung
- Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG
- Derzeit im Ausbau. Übergabe nach Sanierung.
- Vermietung für 610,- bis 650,- KM möglich. Dann Faktor ca. 19,5
- 4 qm Balkon von der Küche zum ruhigen Innenhof
- Bad mit großer Dusche
- Sanitärobjekte von Markenhersteller
- Abstellraum in der Wohnung + Keller
Highlights Haus
- Eine der schönsten Fassaden in der Vettersstraße
- Kein Reparaturstau. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert
- Straßenfassade wurde überarbeitet
- Hoffassade inkl. Balkone wurde überarbeitet und neu gestrichen
- Die Dacheindeckung wurde überarbeitet und von innen neu gedämmt
- Das gesamte Treppenhaus neu gestaltet und gestrichen
- Im begrünten Hofbereich gibt es einen Grillplatz für alle Mietparteien
- Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG
- Derzeit im Ausbau. Übergabe nach Sanierung.
- Vermietung für 610,- bis 650,- KM möglich. Dann Faktor ca. 19,5
- 4 qm Balkon von der Küche zum ruhigen Innenhof
- Bad mit großer Dusche
- Sanitärobjekte von Markenhersteller
- Abstellraum in der Wohnung + Keller
Highlights Haus
- Eine der schönsten Fassaden in der Vettersstraße
- Kein Reparaturstau. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert
- Straßenfassade wurde überarbeitet
- Hoffassade inkl. Balkone wurde überarbeitet und neu gestrichen
- Die Dacheindeckung wurde überarbeitet und von innen neu gedämmt
- Das gesamte Treppenhaus neu gestaltet und gestrichen
- Im begrünten Hofbereich gibt es einen Grillplatz für alle Mietparteien
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Lage
Vettersstraße09126 Chemnitz
Chemnitz Bernsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.433,15 €/m² in Chemnitz - Bernsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.539,44 €/m².
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