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Penthouse in Hamburg-Rahlstedt

Wohnluxus trifft Alltagstauglichkeit! – Penthouse mit Dachterrasse und Wohlfühlatmosphäre

22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37905665

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.865,98 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 39,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die Highlights
-Lichtdurchflutete Penthouse-Eigentumswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in moderner Architektur – erbaut 2015
-Angenehmes Wohnklima dank Fußbodenheizung in allen Räumen!
-Energieeffizienzklasse „A“ – nachhaltig, sparsam und zukunftsorientiert (geringe Nebenkosten!)
-Clever geplanter Grundriss: Offen, gut strukturiert und optimal genutzt – Wohlfühlen auf jedem Quadratmeter!

ZUM WOHNHAUS:
-Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit je 11 Wohneinheiten
-Tiefgaragenstellplatz, bequem erreichbar direkt unter dem Gebäude

ZUR WOHNUNG:
-Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
-Pflegeleichter Fliesenboden im Flur- und Küchenbereich
-Stilvolle Nolte-Einbauküche inklusive aller Geräte
-Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und moderner Ausstattung
-Zusätzliches Gäste-WC
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung vorhanden
-Dreifach verglaste Kunststofffenster für exzellenten Wärme- und Schallschutz
-Elektrische Rollläden in allen Räumen
-Großzügige Dachterrasse mit ca. 27 m² in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung
-Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Letzten Modernisierungen:
-"Nolte" Küche (2015)
-Badezimmer (2015)
-Gäste-WC (2015)
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Lage

22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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