Etagenwohnung in Brühl

Diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen sonnigen Balkon. Die Wohnung ist Teil eines energieeffizienten Neubaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wird in massiver Bauweise als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeinsparung und Wohnqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen geschützten Außenbereich zum Entspannen oder Genießen frischer Luft bietet.
Die rund 83 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Ausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die integrierte Smart-Home-Basissteuerung ermöglicht die bequeme Steuerung der Heizung und weiterer Funktionen.

Ein privater Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, inklusive Parkettboden und Malerarbeiten. Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche bei Grundriss oder Ausstattung berücksichtigt werden.