Haus zum kaufen in Simmershofen

Leerstehendes Mehrfamilienhaus in Adelhofen mit 4 Wohneinheiten

Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial zur Entwicklung. Aktuell bestehen zwei großzügige Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss mit je ca. 110?m² Wohnfläche sowie 2 weitere, kleinere Wohnungen im 2.OG.
Durch Teilung der Grundrisse lassen sich bis zu sechs separate Wohneinheiten schaffen – ideal für Investoren oder Mehrgenerationennutzung.

Das Haus verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie einen Treppenlift vom Unter- bis ins 1. Obergeschoss. Nur das Dachgeschoss und der Spitzboden sind nicht barrierefrei erreichbar.

Zum Objekt gehören zwei Garagen, eine zusätzliche Hofeinfahrt sowie ein weitläufiger Garten mit Teich. Zwei große, massiv gemauerte Garten- bzw. Abstellhäuser bieten zusätzlichen Stauraum. Auch die Zufahrt zum Garten ist barrierefrei gestaltet.

Highlights:
Ruhige Lage in Adelhofen bei Uffenheim
Zwei große Wohnungen (je 110?m²), ausbaubar auf bis zu 6 Einheiten
Barrierefreier Zugang + Treppenlift bis ins 1. OG
2 Garagen + zusätzliche Hofeinfahrt
Garten mit Teich & barrierefreier Zufahrt
2 massive Garten-/Abstellhäuser
Sanierungsbedürftig, aber mit hohem Potenzial

Energiebedarfsausweis: Klasse "E" 148,7 kWh/(m2.a), Heizöl Bj. 2006

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter 0151 - 25857220
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH