Etagenwohnung in Donaueschingen
Objekt nicht gefunden
Hagelrainstraße
78166 Donaueschingen
78166 Donaueschingen
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- Kaufpreis
- 94.900 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 28 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37907886
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 28.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 9.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.389,29 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem neue Böden verlegt, Fliesenarbeiten durchgeführt, die Wände verputzt und eine durchdachte Möblierung nach Konzept umgesetzt. Sämtliche Maßnahmen sind im ausführlichen Exposé dokumentiert.
Die Einheit wird im Rahmen des Verkaufs vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettomiete von 5.400 €, was einer Mietrendite von ca. 5,2 % entspricht.
Für Kapitalanleger bietet sich hier eine sofortige, stabile Einnahmequelle – ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, instandgesetzt und langfristig vermietbar.
Im Kaufpreis enthalten sind:
– ein PKW-Stellplatz
– ein eigenes Kellerabteil
– die vollständige Möblierung
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und Werthaltigkeit.
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.
Die Einheit wird im Rahmen des Verkaufs vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettomiete von 5.400 €, was einer Mietrendite von ca. 5,2 % entspricht.
Für Kapitalanleger bietet sich hier eine sofortige, stabile Einnahmequelle – ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, instandgesetzt und langfristig vermietbar.
Im Kaufpreis enthalten sind:
– ein PKW-Stellplatz
– ein eigenes Kellerabteil
– die vollständige Möblierung
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und Werthaltigkeit.
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Lage
Hagelrainstraße78166 Donaueschingen
Donaueschingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.765,46 €/m² in Donaueschingen.
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