
Reiheneckhaus zum kaufen in Andernach
Einfamilienhaus mit Garten und Garage für die Familie
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37908028
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 120.00 m² |
Grundstücksfläche: | 198,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 259.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.158,33 € |
Mit Immobilienpreisen Andernach vergleichen |
Immobilie
Garten
Garage
Keller
Baujahr: | 1929 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 288,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1929 mit einem Anbau aus den 60er-Jahren befindet sich in der beliebten Andernacher Südstadt. Es bietet ca. 120 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert – ideal für Familien, die Platz und Gestaltungsspielraum suchen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Küche, ein Essbereich sowie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Gäste-WC und ein zusätzliches Badezimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Büro sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum.
Das Haus ist mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet, überwiegend dreifach verglast. Geheizt wird über eine zentrale Gasheizung. Eine Garage sowie eine Einfahrt mit zusätzlichem Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie ist gepflegt, aber in weiten Teilen renovierungsbedürftig. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder eigene Wohnideen umsetzen möchte, findet hier eine solide Basis, um ein gemütliches und individuelles Zuhause für die Familie zu schaffen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Küche, ein Essbereich sowie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Gäste-WC und ein zusätzliches Badezimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Büro sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum.
Das Haus ist mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet, überwiegend dreifach verglast. Geheizt wird über eine zentrale Gasheizung. Eine Garage sowie eine Einfahrt mit zusätzlichem Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie ist gepflegt, aber in weiten Teilen renovierungsbedürftig. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder eigene Wohnideen umsetzen möchte, findet hier eine solide Basis, um ein gemütliches und individuelles Zuhause für die Familie zu schaffen.
Lage
56626 AndernachAndernach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.303,51 €/m² in Andernach.
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