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Immobilie in Rödermark

WOHNEN DER EXTRAKLASSE – Großzügige Maisonettewohnung mit Garten in Rödermark-Ober-Roden!

63322 Rödermark
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 37909664

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.773,11 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen, äußerst großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich in einem gepflegten Zweiparteienhauses in begehrter Wohnlage von Rödermark Ober-Roden befindet. Dieses außergewöhnliche Domizil vereint gehobenen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und einem ganz besonderen Wohlfühlfaktor. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine elegante, helle Eingangsdiele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Lichtdurchflutung besticht. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die sonnige Terrasse mit Zugang in den liebevoll angelegten Garten – eine grüne Oase, die Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Anschließend betreten sie die praktisch geschnittene Küche. Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss überzeugt mit angenehmer Größe und eigenem, stilvoll ausgestatteten Masterbad. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet die Ausstattung dieser Ebene ab. Über eine geschwungene Wendeltreppe erreichen Sie die obere Wohnebene, die zwei gut geschnittene Kinderzimmer beherbergt – eines davon mit direktem Zugang zu einem Balkon. Ein modernes Duschbad komplettiert diesen Wohnbereich und bietet auch größeren Familien ausreichend Raum für Individualität. Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche Flächen – perfekt geeignet für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die großzügigen Räume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und tragen zur Gesamtfläche des Wohnens der Extraklasse bei.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.
Unser Fazit: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Eine Immobilie, die in dieser Form selten zu finden ist – ideal für alle, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen.
Wir von EXKLUSIV-IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Hinweis: Ein aktueller Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor – wurde jedoch bereits beantragt.
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Lage

63322 Rödermark
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Rödermark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,86 €/m² in Rödermark.

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