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Etagenwohnung in Weißenburg in Bayern

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Weißenburg

91781 Weißenburg in Bayern
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2
Fläche
49.17 m²
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Objekt-ID: 37909793

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.17 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.389,47 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen mit außergewöhnlicher Raumhöhe von über 3,20 Metern – und schafft so ein beeindruckend luftiges Wohngefühl. Auf ca. 48 m² erwarten Sie durchdachte Wohnräume mit Charakter: Direkt beim Eintreten öffnet sich der schöne Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Offenheit sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad sowie auf die schöne Loggia mit Nordost-Ausrichtung – perfekt für Ihren ersten Kaffee am Morgen oder ein paar grüne Lieblingspflanzen. Die Loggia verfügt sogar über einen Wasseranschluss – ein kleines Extra, das im Alltag Freude macht.

Das Badezimmer ist hell, freundlich und mit allem ausgestattet, was Sie brauchen: Dusche, Waschbecken, WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein einheitlicher, hochwertiger Vinylboden sorgt in der gesamten Wohnung für ein ruhiges, harmonisches Wohnbild. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein weiterer Pluspunkt für alle, die gleich loswohnen möchten.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Fahrradraum und gleich zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei – perfekt für alle, die stilvoll wohnen oder nachhaltig investieren möchten.
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Lage

91781 Weißenburg in Bayern
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Weißenburg in Bayern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.577,89 €/m² in Weißenburg in Bayern.

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