Etagenwohnung in Wiesbaden

Sie suchen ein stilvolles Zuhause in sehr guter Lage- ruhig, modern und komfortabel?

Diese gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung im gefragten Stadtteil Wiesbaden-Südost vereint Wohnqualität mit durchdachter Ausstattung und einem angenehmen Wohnumfeld.

Privatverkauf- provisionsfrei

Keine Makleranfragen!!!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2002 erbauten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet ca. 87m2 ideal aufgeteilte Wohnfläche- perfekt für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Highlights im Überblick:

- Lichtdurchflutete Räume
mit großzügigem Grundriss

- Edles Parkett in allen
Wohn- und
Schlafbereichen

- Elektrische Rollläden in
allen Zimmern

- Zwei moderne Bäder, eines
davon mit Badewanne

- Loggia mit Zugang vom
Wohnzimmer und dem
dritten Zimmer

- Abschließbarer großer
Kellerraum (ca. 10m2)

- Stellplatz in der
Wohnanlage inklusive-
direkt am Hauseingang

- Aufzug vorhanden-
komfortabler,
barrierearmer Zugang

- Fahrradkeller mit Zugang
von außen und innen-
bequem befahrbar

- Waschraum mit
Anschlussmöglichkeiten
für Waschmaschine und
Trockner zur
gemeinschaftlichen
Nutzung

- Hausgeld 485 €
(seit 01.05.2025)

- Energieausweis liegt vor


Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wiesbaden ist durch die A3 (Frankfurt-Köln), die A66 (Frankfurt-Rüdesheim) und die A643 (Mainz-Wiesbaden) sehr gut mit dem Autobahnnetz verbunden.
Der internationale Flughafen Frankfurt/Main ist nur ca. 30 km entfernt.

Ob zur Eigennutzung oder als solide Investition: Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables, modernes Zuhause mit praktischen Extras- in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens.