Einfamilienhaus zum kaufen in Remscheid-Lüttringhausen

„ Von BAIMEX „

Mehr Platz zum Leben – Modernisiert & freistehend – Video Inserat



Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst interessantes und vollständig modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Remscheid-Lüttringhausen vorführen zu dürfen.

Das Objekt überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 270 m² verteilt auf drei Etagen, eine hochwertige Ausstattung sowie mehrere Stellplätze und eine gepflegte Garteneinheit. Ideal geeignet für eine große Familie oder auch zur Nutzung durch zwei Parteien.

Ein Rundgang VIDEO zur Einsicht der Immobilie haben wir für Sie als LINK ganz unten im Inserat, sowie auf YouTube hinterlegt.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 6262 562 zur Verfügung.

Beschreibung – Übersicht :


Baujahr 1930
Grundstück 468m²
Geschosse 3
Wohnfläche 270m²
Nutzfläche 50m²
Stellplätze 4
Garten Ja
Bäder 2
Zimmer 9
Küche 2
Bodenwerte 260€/m²
Modernisierung 2025
Energie Gas
Heizung Zentralgasheizung
Zustand Siehe Video Film
Ausstattung Siehe Video


Aktuell stehen keine akuten Modernisierungsarbeiten bevor, worauf Sie angesichts Ihrer Bedeutung von mir einen Hinweis erwarten dürften. Der Grundbesitz wurde 2025 modernisiert und ist Bezugsfrei.


Besonderes wären

… die familienfreundliche Lage,
… das Platzangebot,
… der Preisleistungsverhältnis,
… Erstbezug nach Modernisierung,
… die Garteneinheit,
… die Stellplätze,

Aufteilung; s. Video

Untergeschoss 50m²;
Kellerraum, Heizungsraum

Erdgeschoss 100m²;
Diele, Küche, Bad, 3 – 4 Räume, Zugang zum Garten

Obergeschoss 100m²
Diele, Küche (Anschluss vorhanden),Bad, 3 – 4 Räume, Pariser Balkon

Dachstudio 70m²;
3 – helle Räume, WC mit Waschmaschinenanschluss hier wäre noch ein Badezimmer möglich

Stellplätze vor der Türe sowie der rundum angelegte Garten heben das Angebot nochmals ab.



Sonstiges;

Ein Video ist für Sie hinterlegt. Aktuell ist das Wohnhaus nicht bewohnt, Innenbesichtigungen können flexibel durchgeführt werden.