Einfamilienhaus zum kaufen in Fischen im Allgäu

Willkommen in Ihrem Rückzugsort in den Alpen - ein Hideaway, ein Lebensraum zum Wohlfühlen und Ankommen, ein Ort für die Familie, den Naturliebhaber und alle, die ein alpin-inspiriertes Zuhause suchen.

Zum Verkauf kommt im Makleralleinauftrag dieses herrschaftliche, hochwertige und außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer, begehrter und sehr gut besonnter Lage mit herrlicher Aussicht auf die Berge kurz vor Oberstdorf.

Das mondäne Anwesen im alpenländischen Stil wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 2011 bis 2023 laufend qualitativ hochwertig saniert. Es präsentiert sich eingefügt in naturnaher Umgebung innerhalb des Wohngebietes auf einem großen, in leichter Hanglage angelegten Grundstück mit ca. 710m² an einer Privatstraße und in einem sehr wertigen Gesamtzustand. Schon von außen lässt sich das besondere Wohnambiente im Inneren erahnen.

Die ansprechende, stilvolle und opulente Hauptwohnung, die als Familienresidenz genutzt wurde, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 231,50m² und einer Nutzfläche von 105,50m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss:
Großzügiger, nobler überdachter Eingangsbereich, Entreé in Altholzoptik im Allgäuer Stil, praktischer Waschraum, großer Vorratskeller, Skikeller, Heizungsraum inkl. Holzlager, direkter Zugang zur Doppelgarage, großräumige Auffahrt bzw. Hofgelände für ca. drei Stellplätze, weitläufiger Garten mit blühender Steinmauer.

Obergeschoss:
Wunderschöne, schreinergefertige Vollholzeinbauküche samt Kochinsel und Markenelektrogeräten, exponiertes, helles Esszimmer mit Austritt auf den zum Teil überdachten, üppigen Balkon-, Loggia- und Terrassenbereich, außerordentlich imposantes, gemütliches Wohlfühlwohnzimmer mit großen Fensterelementen und heimeligem Kachelofen inkl. Sitzbank, privater, harmonischer Garten, attraktives, schreinergefertigtes Vollholzschlafzimmer, praktisches, hübsches Gäste-WC und neues, modern gestaltetes Design-Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.

Dachgeschoss:
Zwei komfortable, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Zutritt zum überdachtem präsenten Südbalkon, ein hübsches Schlafzimmer mit Dachfenster nach Osten, ein neu eingebautes Design-Badezimmer mit Badewanne und WC und ein sehr weitläufiges Büro.

Des weiteren befindet sich im Kellergeschoss mit separatem Eingang die gemütliche und zweckdienlich ausgestattete 2-Zimmer-Einliegerwohnung inkl. Bad/Du/WC mit ca. 45m² Wohnfläche. Diese ist im Moment ohne Stellplatz und ohne Terrasse vermietet. Sie bietet nicht nur ein Zuhause für eine nette Einzelperson, sondern auch die Gewissheit, dass jemand zuverlässig auf das Haus aufpasst, falls Sie einmal nicht vor Ort sind.

Besonders hervorzuheben ist die wirklich einmalige Ausrichtung des Objektes. Sonnenverwöhnt sowohl von der Morgensonne, über die Mittagssonne bis hin zur langen Abendsonne profitieren Sie im Haus und um das Haus von einer hellen und freundlichen Atmosphäre zu jeder Tageszeit.

Ein weiteres Highlight sind die vielen Balkone und Terrassen. Von hier aus genießen Sie einen imposanten Blick auf die umliegenden Berge wie z.B. Rubihorn, Entschenkopf und die Sonnenköpfe.

Ergänzt wird dieses Refugium durch einen wunderschönen, ruhigen Garten. Hier können Sie viel Zeit draußen verbringen. Er bietet vor allem nach Westen Naturnähe und Einbettung in die angrenzenden Wiesen. Mit angenehmer Privatsphäre, viel Platz für Familienaktivitäten, sonnigen Liegewiesen lädt er zum Entspannen mit Wohlfühlgarantie ein.

Fazit:
Sie suchen einen heimeligen Rückzugsort oder viel mehr als ein Zuhause? Dann ist dieses Immobilienjuwel genau das Richtige für Sie!