Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)
Geräumiges, saniertes 8-Raum-Mehrfamilienhaus in Stolberg Stolberg (Rheinland)
Kaiserplatz
52222 Stolberg (Rheinland)
52222 Stolberg (Rheinland)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 290 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37911725
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 290.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 129,00 m² |
| Verfügbar ab: | 10.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 896,55 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 201,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Stolberg. Es handelt sich um 2 Gewerbeeinheiten mit 170 qm und eine
Wohneinheit mit 120 qm Wohnfläche über 2 Etagen.
Die Netto - Jahresmiete beträgt 22.692,-- €
Das Objekt liegt am Kaiserplatz, am Rathaus, der Fußgängerzone
sprich Einkaufsstraße Steinweg. Ein Parkhaus ist 200 m entfernt und Verkehrsanbindungen, sowie Grundschule und Gastronomie sind
ebenfalls in der Nähe.
Das Haus wurde nach der Flutkatastrophe 2021 im Keller- wie im Erdgeschoß grundlegend modernisieret.
Im 1. Geschoß befinden sich Praxisräume mit ca. 70 qm,
die im Moment leer stehen und neu vermietet werden können.
In der Jahresmiete wurde ein geplanter monatlicher Mietzins
von 576,-- € Kaltmiete eingerechnet.
Wohneinheit mit 120 qm Wohnfläche über 2 Etagen.
Die Netto - Jahresmiete beträgt 22.692,-- €
Das Objekt liegt am Kaiserplatz, am Rathaus, der Fußgängerzone
sprich Einkaufsstraße Steinweg. Ein Parkhaus ist 200 m entfernt und Verkehrsanbindungen, sowie Grundschule und Gastronomie sind
ebenfalls in der Nähe.
Das Haus wurde nach der Flutkatastrophe 2021 im Keller- wie im Erdgeschoß grundlegend modernisieret.
Im 1. Geschoß befinden sich Praxisräume mit ca. 70 qm,
die im Moment leer stehen und neu vermietet werden können.
In der Jahresmiete wurde ein geplanter monatlicher Mietzins
von 576,-- € Kaltmiete eingerechnet.
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Lage
Kaiserplatz52222 Stolberg (Rheinland)
Stolberg (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.606,80 €/m² in Stolberg (Rheinland).
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