Penthouse in Mainz-Oberstadt

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Penthouse im 2. Obergeschoss einer gepflegten
Wohnanlage mit nur fünf Einheiten – ein echtes Juwel in bevorzugter Lage direkt am
Mainzer Volkspark mit spektakulärem Blick auf den Rhein.
Die im Jahr 1980 errichtete Wohnung bietet auf rund 270 m² Wohnfläche ein
exklusives Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Bereits der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie freundlich und gepflegt. Im
Erdgeschoss steht Ihnen zudem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur
Verfügung – ein praktischer Zusatzkomfort. Die Wohnung ist bequem über das
Treppenhaus oder per Aufzug erreichbar, der auch bis in das Kellergeschoss führt.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger, heller Eingangsbereich, der
den gehobenen Charakter des Penthouses unterstreicht. Ein funktional gestalteter Flur
mit Einbauschränken sorgt für viel Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich ein
Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad. Rechts liegt ein separater Schlaftrakt
mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und
Badewanne sowie einem zusätzlichen, separaten WC.
Die Schlafzimmer sind mit einem stilvollen, grauen Laminatboden ausgestattet. In den
Badezimmern wurden anthrazitfarbene Bodenfliesen mit halbhoch weiß gefliesten
Wänden kombiniert – ein zeitlos elegantes Design. Die kompakt geschnittene Küche
grenzt direkt an den großzügigen Essbereich, von dem aus Sie in den überdachten
Terrassenteil gelangen. Der fließende Übergang vom Essbereich in den weitläufigen
Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzboden schafft eine offene und einladende
Atmosphäre. Große, bodentiefe Schiebeelemente eröffnen einen unvergleichlichen
Blick auf den Rhein und den Feldberg.
Ein besonderes Highlight stellt die umlaufende Terrasse dar, die von allen
Schlafzimmern sowie dem Wohnbereich aus begehbar ist. Vier Markisen spenden
angenehmen Schatten und schaffen ein komfortables Outdoor-Wohngefühl – ideal für
ein Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden mit Ausblick.
Für Sicherheit und Komfort sorgen eine moderne Videoklingelanlage sowie eine
Alarmanlage. Die Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten
und elektrische, zeitgesteuerte Rollläden runden den hochwertigen
Ausstattungsstandard ab.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie der Zugang zu Heizungs- und
Technikräumen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz mit
elektrischer Torsteuerung sowie zusätzliche Außenstellplätze – ausreichend Raum für
Ihre Fahrzeuge.
Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl auf
höchstem Niveau.