Einfamilienhaus zum kaufen in Erolzheim

Das Haus wurde als ehemaliges Landhaus in den 1900er Jahren (ursprüngliches Baujahr nicht bekannt) in Massivbauweise errichtet. Ein Eintrag im Servitutenbuch datiert aus 1898. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus das im Jahr 2001 umfassend modernisiert wurde und durch seine hochwertige Ausstattung besticht.

Es erfolgte der Einbau eines Gästebereiches, isolierverglaster Kunststofffenster, Erneuerung der Heizung mit Fußbodenheizung Wohn-/Essbereich, der Bäder, Elektrik, Sanitärleitungen, usw. Kommen Sie mit auf einen Rundgang in Ihrem neuen Zuhause.

Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie der erste Wow-Moment, wenn Sie zum Aufgang ins Obergeschoss und den mit ca. 5 Meter Höhe sensationellen Freiraum sehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie außerdem der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit über 70 qm. Der herrschaftliche Kaminofen sorgt für gemütliche Atmosphäre an langen Winterabenden. Die Küche mit Kücheninsel bietet reichlich Platz für die Familie oder Übernachtungsgäste. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein separates WC, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Durchgang zur reich dimensionierten Garage mit Abstellbereich. Durch das hohe Sektionaleinfahrtstor ist sie auch Wohnmobil tauglich.
Von hieraus gelangen Sie in den Gästebereich im Obergeschoss der über zwei Zimmer und ein modern ausgestattetes Duschbad verfügt.

Gehen wir zurück und begeben uns ins Obergeschoss des Haupthauses. Drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Duschpaneel mit Regen/Wasserfallduschkopf, Handbrause, Körperduschen runden das Wohnangebot ab.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten lädt zum Entspannen oder diversen Freizeitmöglichkeiten ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Stellplätze (Garage und Außenstellplätze) zur Verfügung.