Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Sandhofen
Renditestarkes Anlageobjekt mit Sanierungsbedarf zum top m²-Preis
68307
Mannheim, Sandhofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 675.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 524 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37914084
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 524.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 442,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 675.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.288,17 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
2 Häuser auf einem Grundstück!
Perfekt für eine Mischung aus Selbstbezug und Kapitalanlage!
Hierbei handelt es sich um ein Vorderhaus mit 3 Wohnungen und 1 kleinen Ladengeschäft.
mit insgesamt 239 m² vermietbarer Fläche. (ca. 40 m² Laden + ca. 35 m² Wohnung + ca. 84 m² Wohnung + ca. 80 m² Wohnung)
Das Hinterhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 285 m² vermietbare Fläche, welches auch von der Grundstücksrückseite begehbar ist. (ca. 75 m² Wohnung+ ca. 75 m² Wohnung + ca. 135 m² Wohnung frei)
Ein großer Carport bietet Platz für 3 Autos
- 442 m² Grundstück, der Bodenrichtwert liegt bei € 520,- pro m²
- 524 m² vermietbare Fläche
- Carport für 3 Autos
- renovierungsbedürftig
- Ölzentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- € 1.288 pro m² vermietbare Fläche VHB
- Sollmiete ca. € 49.860,- p.a.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Perfekt für eine Mischung aus Selbstbezug und Kapitalanlage!
Hierbei handelt es sich um ein Vorderhaus mit 3 Wohnungen und 1 kleinen Ladengeschäft.
mit insgesamt 239 m² vermietbarer Fläche. (ca. 40 m² Laden + ca. 35 m² Wohnung + ca. 84 m² Wohnung + ca. 80 m² Wohnung)
Das Hinterhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 285 m² vermietbare Fläche, welches auch von der Grundstücksrückseite begehbar ist. (ca. 75 m² Wohnung+ ca. 75 m² Wohnung + ca. 135 m² Wohnung frei)
Ein großer Carport bietet Platz für 3 Autos
- 442 m² Grundstück, der Bodenrichtwert liegt bei € 520,- pro m²
- 524 m² vermietbare Fläche
- Carport für 3 Autos
- renovierungsbedürftig
- Ölzentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- € 1.288 pro m² vermietbare Fläche VHB
- Sollmiete ca. € 49.860,- p.a.
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Lage
68307 Mannheim
Mannheim Sandhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.176,23 €/m² in Mannheim - Sandhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.334,25 €/m².
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