Etagenwohnung in Bergisch Gladbach
+++ 3314 - Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse in GL-Stadtmitte +++
51465
Bergisch Gladbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 130.74 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37915174
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 130.74 m² |
| Verfügbar ab: | n.V. |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.256,39 € |
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Immobilie
Terrasse
Aufzug
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,65 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese großzügige, helle und stetig modernisierte 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Wintergarten, einem Tiefgaragenstellplatz und einem attraktiven Grundriss befindet sich im 6. Obergeschoss in bevorzugter Lage und grüner Umgebung von Bergisch Gladbach.
Zum Wohngebäude gehört ein sehr gepflegtes Schwimmbad inkl. Sauna und Duschen sowie ein Kinderspielplatz bzw. Gemeinschaftsplatz.
Außerdem verfügt das Haus über einen Waschmaschinen- und Trocknerraum mit Münzeinwurf und einen Fahrradkeller.
Die ca. 130,74 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- Wohn- und Esszimmer
- Küche im zeitlosen Design
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- innenliegendes Badezimmer
- Büro, anschließend zum Schlafzimmer
- großzügige Sonnenterrasse mit Wintergarten
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell mtl. 740,51 € und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 574,-- € Bewirtschaftungskosten
ca. 166,51 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt aktuell mtl. 40,02 € und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 29,-- € Bewirtschaftungskosten
ca. 11,02 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Zum Wohngebäude gehört ein sehr gepflegtes Schwimmbad inkl. Sauna und Duschen sowie ein Kinderspielplatz bzw. Gemeinschaftsplatz.
Außerdem verfügt das Haus über einen Waschmaschinen- und Trocknerraum mit Münzeinwurf und einen Fahrradkeller.
Die ca. 130,74 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- Wohn- und Esszimmer
- Küche im zeitlosen Design
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- innenliegendes Badezimmer
- Büro, anschließend zum Schlafzimmer
- großzügige Sonnenterrasse mit Wintergarten
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell mtl. 740,51 € und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 574,-- € Bewirtschaftungskosten
ca. 166,51 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt aktuell mtl. 40,02 € und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 29,-- € Bewirtschaftungskosten
ca. 11,02 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
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Lage
51465 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,56 €/m² in Bergisch Gladbach.
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