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Erdgeschosswohnung in Rottweil

Modernisierte Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche

78628 Rottweil
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
101.9 m²
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Objekt-ID: 37915231

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.90 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.698,72 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse, in beliebter Rottweiler Lage, liegt diese modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, das im Jahr 1979 erbaut wurde. Es erwarten Sie drei Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 101 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Das besondere Highlight der Wohnung ist die, durch eine gewachsene Hecke, sichtgeschützte Terrasse mit Abstellraum.

Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und die ruhige Lage. Im Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, befindet sich auch das separate WC mit Waschbecken. Das komplett neu geflieste Badezimmer mit Fenster und einer bodenebenen Dusche befindet sich direkt daneben. Der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen nicht nur Platz für eine Sofalandschaft, sondern auch die Möglichkeit, einen Esstisch zu stellen. Die Küche mit Einbauküche schließt sich diesem Bereich an. Ein Schlafzimmer rundet diese großzügige Wohnung ab.

Auf der Terrasse angekommen finden Sie genügend Freiraum für einen Tisch und einen Grill.

Klingt interessant? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser schönen Wohnung.
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Lage

78628 Rottweil
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Rottweil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.416,03 €/m² in Rottweil.

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