Erdgeschosswohnung in Lünen

� Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Lünen-Alstedde

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie eine ideale Aufteilung für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung legen. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Option.
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� Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Renovierungen. Der neue Vinylboden in Holzoptik sorgt für ein modernes, pflegeleichtes Ambiente, das sich durch alle Räume zieht. Neue Innentüren und frisch gestrichene Wände runden den frischen Look der Wohnung ab. Darüber hinaus zeichnet sich die Wohnung durch folgende Bestandteile aus:
• Einbauküche (2022) mit modernen Siemens-Geräten
• Tageslicht-Badezimmer mit großzügiger Dusche, hochwertigen Marken-Unterputzarmaturen und modernen Fliesen
• Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme
• Doppelt verglaste Fenster gewährleisten eine gute Isolierung und Energieeffizienz
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die direkt in den gepflegten Gartenbereich führt und für entspannte Stunden im Freien sorgt.
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� Gebäude und Gemeinschaftseinrichtungen:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und besteht aus 6 Wohneinheiten. Es besticht durch seine gepflegte Fassade und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Eine Garage für Ihr Fahrzeug befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ferner sorgt ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld (inkl. Rücklagen, Instandhaltung) beträgt 345,00 EUR monatlich.
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Hausgeld: 345,00 € monatlich (inkl. Rücklagen, Instandhaltung)