Einfamilienhaus zum kaufen in Ebersberg

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt unmittelbar hinter dem Ebersberger Marktplatz im verkehrsberuhigten Bereich an einem Hang und ist dennoch ruhig gelegen.

Es wurde in den Jahren 2016 und 2023 umfassend modernisiert und besteht aus zwei Wohnbereichen:
- seniorengerechte 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 87 m²) im Erdgeschoß, von der Straßenseite über eine Treppe an der Westseite des Grundstücks erschlossen. Der bisherige Eigentümer möchte diese Einliegerwohnung weiter bewohnen (lebenslanges Wohnrecht).
- komfortable, ca. 108 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß, die separat von der Gartenseite her erschlossen wird und sofort vom Käufer bezogen werden kann.

Dem Käufer stehen zur alleinigen Nutzung zusätzlich zur Verfügung:
- großer Speicher
- überdachter Freisitz mit Geräteraum im Erdgeschoß
- Garten/Freibereich auf der Ost- und Nordseite des Hauses.

Auf Straßenniveau befindet sich eine Doppelgarage und die Kellerräume, über die man in das Treppenhaus auf der Nordseite des Gebäudes gelangen kann.