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Immobilie in München-Obergiesing

Idealer Grundriss, Süd-Terrasse und eigener Garten: 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage vom Fasangarten

81549 München, Obergiesing
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
3
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 37917211

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.032,79 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im südlich gelegenen Münchner Stadtteil Fasangarten - einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel mit hohem Wohnwert und viel Grün. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und begrünten Straßen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken - befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe Perlacher Forst an - eines der größten Waldgebiete Münchens.

Auch kulinarisch hat der Fasangarten einiges zu bieten: In der Umgebung finden sich sowohl gemütliche Biergärten als auch internationale Restaurants und Cafés - ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station „Fasangarten“ (S3) liegt nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in etwa 15 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Auch der Mittlere Ring und die A8 sind mit dem Auto schnell erreichbar - ideal für Pendler oder Vielfahrer.

Die Kombination aus ruhiger Lage, viel Natur und einer dennoch sehr guten Anbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv - ob für Paare, junge Familien oder Singles, die das Leben im Münchner Süden genießen möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 429.000,- EUR Wohnung zzgl. 20.000,- EUR TG-Stellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 449.000,- EUR zzgl. Provision.
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Lage

81549 München
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München Obergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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