Einfamilienhaus zum kaufen in Cottbus-Spremberger Vorstadt

Energieeffizient und modern - Hier können Sie einziehen!

Die massiv erbaute Stadtvilla in gefragter Lage wurde Anfang 2025 fertiggestellt und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche.

Durch den überdachten Hauseingang gelangen Sie vom Carport oder straßenseitig in das Wohnhaus. Der Vordereingang verfügt über einen stufenlosen Zugang. Hier empfängt Sie der zentrale Flur mit Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage und dem Dachgeschoss.

Der L-förmige Wohnbereich mit anliegender Wohnküche hat eine Fläche von ca. 48 m² und ist der ideale Mittelpunkt Ihres täglichen Lebens. Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen hellen Essbereich und gemütliches Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster bieten Zugang zur anliegenden Terrasse und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Ein Highlight ist der vorhandene Schornstein, welcher die Möglichkeit bietet, einen Kaminofen zentral im Raum zu installieren.

Auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftraum. Im Alltag profitieren Sie besonders vom direkten Zugang zwischen Carport und Hauswirtschaftraum. Hier kommen Sie egal bei welchem Wetter wohlbehütet in Ihr Zuhause.

Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das geräumige Familienbad. Ausgestattet mit einer hochwertigen Sanitärarchitektur überzeugt das Bad mit einer bodengleichen Dusche und eine Wanne.
Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 406 m² und bietet Platz für die gemütliche Terrasse, ein kleinen Gartenbereich und den anliegenden Carport.

Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Termin diese Immobilie vor.