Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oelsnitz/Vogtland

Interne Nummer: 14212

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler und gut angebundener Lage, das sich ideal als solide Kapitalanlage eignet. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine kontinuierliche Instandhaltung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Gemeinschaftsgarten, ein attraktiver Mehrwert für die Mieter.

Besonders hervorzuheben ist die Erdgeschosswohnung, die kürzlich umfassend saniert wurde. Sie verfügt über ein modernes Duschbad, stilvolle Bodenbeläge und helle, freundliche Wohnräume, was den Gesamtwert der Immobilie zusätzlich steigert.

Das Gebäude wird durch eine Zentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizt. Alle Wohneinheiten sind funktional geschnitten, in gepflegtem Zustand und vollständig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt ca. 1.103 € und lässt sich kurzfristig auf etwa 1.250 € anpassen, ein attraktives Entwicklungspotenzial für Investoren. Die Mieterstruktur ist solide und beständig, was eine zuverlässige Einnahmebasis gewährleistet.

Der grüne Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses bietet Raum zur Erholung, zum Spielen oder für gesellige Treffen und rundet das Angebot harmonisch ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und machen das Objekt auch langfristig zu einer gefragten Wohnadresse.

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus stellt eine wertstabile Investition mit Potenzial dar, ideal für Kapitalanleger, die auf sichere Mieteinnahmen und eine gute Lage setzen.

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