Etagenwohnung in Düsseldorf-Grafenberg

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche vereint historischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten und fortlaufend renovierten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 in Düsseldorf-Grafenberg, einem der begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt.

Beim Betreten der lichtdurchfluteten Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der neben einer praktischen Abstellkammer auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, das durch hohe Decken sowie große und breite Fenster eine einladende Atmosphäre schafft. Ein weiteres Zimmer, mit bodentiefem Fenster zum Garten, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann gewährt außerdem direkten Zugang zum Balkon – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Auch das Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon besticht durch ein bodentiefes Fenster, das für viel Licht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Das gepflegte Treppenhaus unterstreicht den stilvollen Charakter des Gebäudes und trägt zum angenehmen Wohnambiente bei.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.

Die Wohnung ist leerstehend und bietet sich daher für eine Eigennutzung oder als Kapitalanlage an.

Dank ihrer begehrten Lage in Grafenberg, der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Erholungsgebieten ist diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Wahl.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine stilvolle Wohnung in einer der beliebtesten
Wohnlagen Düsseldorfs zu erwerben!